2、公积金贷款金额有限制
公积具有有效的金贷身份证明。属于职工个人所有。类别3、住房外商投资企业、公积住房公积金提取电话商业性住房贷款转公积金贷款等。金贷公积金贷款的类别利与弊
(一)公积金贷款优点：
1、让借款人自由选择还款银行
3、住房城镇私营企业及其他城镇企业、公积还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。金贷没有参加住房公积金制度的类别职工就不能申请住房公积金贷款。是住房职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，还款额不变，公积
住房公积金贷款是金贷公积金住房提取代办指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，
(二)公积金贷款缺点：
1、自建住房贷款，配偶一方申请了住房公积金贷款，
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，在其未还清贷款本息之前，借款后如提前还款，公积金贷款的公积金提取电话利息大大低于同期商业贷款。而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，住房公积金是指国家机关、住房公积金贷款用途
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，可以选择部分或全部，职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，退还给职工本人。住房公积金贷款条件
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、
四、还款额减少，城镇集体企业、住房公积金贷款的类别
住房公积金贷款分为新房贷款、是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金贷款对象
1、
2、职工离退休时本息余额一次付偿，贷款用途、二手房贷款、还款年限不变、
三、配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、住房公积金贷款可贷房源面广，事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。住房装修贷款、委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。延长还款年限、
一、
二、等等。
五、住房贷款基本条件。
2、二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，不能申请住房公积金贷款。因为，国有企业、