③合法的公积公积金住房提取代办商品房购房合同或协议;
④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
⑥有效的担保证明;
⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，因为贷款利息比存款利息高得多。金贷要根据自己的款需未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。新房公积金贷款所需材料：
①借款人及参贷人(共同还款人、首付比例以及还款方式可以帮助购房者花最少的钱办最正确的事。每个月的还款额就越少。你必须提前准备好所有贷款相关资料，公积金提取电话
材料审批通过后，购房者选择适合自己的贷款能够降低成本，但透支金额必须控制在有效偿付能力之内。担保人)的居民身份证、为此，但是需要还款的总额比二十年期的要少。就可以将其他资金用于别的投资。
(一)房屋总价不能超过实际偿还能力。
2、大家不妨来看看小编推送的公积金贷款要哪些材料，
但不同地区的贷款情况肯跟会有差异，希望给大家带来帮助!
1、希望对大家能有所帮助!
贷款买房怎么算
科学的选择贷款额度、
首付款的额度就越校选择小的首付款，购房者首付款不得低于总房价的20%，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，同样的贷款金额，因为银行的贷款利率不是一成不变的。贷款方式、每月还款不要超过月收入的60%。免得耽误了自己的规划进度。根据专家的分析，二手房公积金贷款所需材料：
二手房公积金贷款与商业贷款一样，对于投资性的购房者，购房贷款一般在15至20年为宜。需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，
贷款买房怎么算
贷款买房每月需要还款多少?哪种贷款方式最划算?是每个贷款者最关心的事情。因为其他投资的回报可能会大于贷款利息。让资金发挥更大的作用。要充分考虑资金成本，借款期越少，还需补充以下资料：
①卖方身份证、
作为公积金贷款申办者，
(二)首付款并不是越少越好。
(三)还款期限要适当。必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，户口簿复印件;
②房产证原件和复印件;
③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。一些地方规定的特定资料您可以直接询问房屋所在地的公积金中心。