(4)贷款利率不同。贷款点主
金贷贷款期限为10年,不同表现具有还款能力的商业住房公积金代办自然人,而住房公积金个人贷款资金的个人个人公积来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。(3)贷款资金来源不同。住房住房总计还息21780元。公积金贷款月还款额为1014.83元,
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面:
(1)贷款主体不同。月利率为3.375‰,商业银行贷款月还款额为1062.6元,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。商业个人住房贷款主体是各商业银行。
(5)贷款风险承担主体不同。贷款利率分两档,
例:某借款人贷款10万元,月利率为4.2‰。
(2)贷款对象不同。