五、贷款对符合条件的公积借款人，受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
4、金贷可是流程公积金提取代办随着时间的推移，及时同事借款人并告知原因。商业封存公积金提取
二、贷款审核夫妻双方个人信用情况、公积受托银行在公积金系统中进行初审，金贷受托银行在公积金系统中进行贷前试算，流程查询并打印借款人及配偶的商业《个人信用报告》，同时在银行指引下与管理中心指定的贷款担保公司签订担保合同。预存资金
借款申请人将原商贷余额与转贷的公积住房公积金代办差额部分，与借款人商议确定贷款额度、金贷贷款发放
管理中心发放贷款资金、流程初审未通过的，受托银行与借款申请人进行面谈、并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
二手房购买的时候很多人都办理了商业贷款，
四、用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。购房者在办理商业贷款转化为公积金贷款的时候正常的流程有哪些?
一、办理抵押
由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，根据试算结果和还贷能力，
三、贷款受理
1、期限、利率以及还款方式;
5、审核其提交申请资料;
2、签订合同
借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同，有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。房贷情况;
3、
这时候就要将商业贷款转变为公积金贷款。